Local comercial a estrenar en venta – Espacio Cirino | Castelar Norte
Excelente oportunidad de inversión sobre la reconocida calle Gobernador Inocencio Arias 2727, en una de las zonas comerciales y residenciales de mayor crecimiento de Castelar Norte.
El local se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie cubierta de 40,20 m², distribuidos en un amplio salón comercial de concepto flexible, baño privado con vanitory y expansión al frente, ideal para potenciar la visibilidad del negocio. Posee una altura interior de 3 metros, otorgando una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño y uso.
Forma parte de Espacio Cirino, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina local comercial, oficinas profesionales y viviendas, generando un entorno dinámico y de permanente movimiento.
Entre sus características se destacan:
? Gran frente sobre importante corredor comercial.
? Excelente exposición y fácil acceso.
? Baño privado con terminaciones de primera calidad.
? Instalación para termotanque eléctrico.
? Carpinterías de aluminio y materiales de categoría.
? Ideal para comercio, showroom, estudio profesional, consultorio o inversión para renta.
? Cocheras disponibles opcionales dentro del complejo.
Ubicado a pocos metros de la estación de Castelar, rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y valorización.
Consulte por financiación, disponibilidad y cocheras.
Hay personas que pasan meses mirando propiedades.
Guardan publicaciones.
Comparan precios.
Esperan estar completamente seguros.
Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino:
alguien las visita primero… y se venden.
Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado.
Es verla.
Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple:
completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita.
No implica compromiso.
Pero sí te asegura no quedarte con la duda después.
Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido:
la propiedad que parecía una más…
termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás.
______
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación:
Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente.
Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.
ESPACIO CIRINO – INVERSIÓN, DISEÑO Y UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE CASTELAR NORTE
Ubicado sobre la estratégica calle Arias 2727, esquina Italia, en una de las zonas de mayor crecimiento de Castelar Norte, nace Espacio Cirino, un exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea que combina locales comerciales, oficinas profesionales y unidades de vivienda en un mismo proyecto, pensado para quienes buscan invertir en un producto de alta calidad y gran potencial de revalorización.
Su privilegiada ubicación, a tan solo minutos de la estación de Castelar, rodeado de importantes propuestas gastronómicas, centros comerciales y con rápido acceso hacia la Ciudad de Buenos Aires, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para usuarios finales.
Un concepto innovador
Espacio Cirino fue diseñado para integrar funcionalidad, confort y estética, ofreciendo espacios versátiles que se adaptan a múltiples necesidades:
- Local comercial sobre línea municipal con gran visibilidad y amplio frente sobre calle comercial.
- Cinco oficinas profesionales y estudios de diseño flexible, ideales para profesionales independientes, consultorios o emprendimientos.
- Unidades aptas vivienda, con ambientes luminosos, ventilación cruzada y balcones o terrazas privadas.
- Cocheras opcionales con portón automatizado.
- Oficinas y estudios con parque privado y expansiones exclusivas en determinadas unidades.
Calidad constructiva superior
El proyecto se distingue por sus excelentes terminaciones y materiales de primera línea:
Estructura de hormigón armado.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético).
Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacena.
Mesadas de granito y griferías monocomando de primera calidad.
Baños con artefactos Ferrum o similar y vanitory incorporado.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.
Agua caliente individual en cada unidad.
Diseño moderno y eficiente que prioriza el confort y la funcionalidad.
Una inversión con proyección
Castelar Norte se consolida año tras año como uno de los mercados inmobiliarios más demandados del Oeste, y Espacio Cirino representa una oportunidad única para:
? Generar renta mediante alquiler residencial o profesional.
? Desarrollar un emprendimiento comercial en una ubicación estratégica.
? Resguardar capital en un activo inmobiliario de calidad.
? Obtener una importante valorización a mediano y largo plazo.
Espacio Cirino no es solo un edificio; es una propuesta integral que combina diseño, ubicación y rentabilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de Castelar Norte.
