2 Ambientes a estrenar en DOM EMEBE | Cochera Bonificada (Primeras Unidades) Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

DOM EMEBE - Manuel Belgrano 21359, Ituzaingó Norte

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en zona consolidada
DOM EMEBE es un moderno desarrollo residencial de 5 pisos y 40 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, diseñado con excelente calidad constructiva, estética contemporánea y gran atención al confort diario. El edificio se integra armónicamente al perfil bajo del barrio, combinando líneas modernas, amplios ventanales y balcones en todas las unidades.
Ubicación privilegiada
Ubicado en Manuel Belgrano 21359, Ituzaingó, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad.

A pasos de Avenida Rivadavia y Av. Presidente Néstor Kirchner.
Cercano a la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento (corredor Once-Moreno).
Múltiples líneas de colectivos.
Proximidad a comercios, servicios, escuelas y la Plaza General San Martín.

Ideal para quienes buscan practicidad, accesibilidad y calidad de vida en el Oeste del GBA.
Características del proyecto

40 unidades de 2, 3 y 4 ambientes (algunas tipologías aptas como oficinas en pisos bajos).
Todas las unidades cuentan con balcón.
Excelente luz natural y ventilación cruzada.
Amenities: Pileta en terraza con solarium, parrillas, terrazas privadas con parrilla en unidades seleccionadas y estacionamiento.
Plantas bajas con acceso vehicular y peatonal diferenciados.
Diseño arquitectónico de Mazzinghi Sanchez Arquitectos y desarrollo de Delta Desarrollos.

Tipologías disponibles (superficies aproximadas - a verificar en obra):

2 ambientes: desde approx. 44 m² a 51 m² totales.
3 ambientes: desde approx. 68 m² a 72 m² totales.
4 ambientes: hasta approx. 124 m² cubiertos + amplias terrazas descubiertas (penthouse).

Cada unidad fue pensada para maximizar el espacio usable, con cocinas integradas, placares y baños completos.

Ideal para:

Uso propio (vivienda).
Inversión (alquiler temporario o tradicional).
Uso mixto (oficinas + vivienda en algunos pisos).

DOM EMEBE combina diseño moderno, amenities de calidad y una ubicación estratégica en Ituzaingó, ofreciendo una excelente relación precio-valor en el mercado actual.
Consultar por unidades disponibles, precios y formas de pago.
Entrega según cronograma del proyecto.