Estudio GALAS Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Ituzaingó Centro - Alvear y Rojas SN Alvear 1I
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Alvear y Rojas SN Alvear 1I
VENTA
USD159.600
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Alvear y Rojas SN Alvear 1I
Barrio
Ituzaingó Centro
Superficie cubierta
82 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
13 m²
Total construido
95 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EAP4584461)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Zonificación : Centro
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 95 m²
  • Cubierta: 82 m²
  • Semicubierta: 13 m²
  • Superficie Total: 95 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">No falta nada</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;">A estos departamentos no les falta nada. Además de los impecables acabados interiores, tienen cocheras, piscina, zona comunitaria en planta baja, solarium, gimnasio y el centro de Ituzaingó a solo 4 minutos paseando. Pero como todo lo bueno (sobre todo si es nuevo), se harán esperar un poco.&nbsp; Mucho menos de lo que imaginas, porque cuando te involucras en un proyecto tan ilusionante, el tiempo pasa volando. Así que no te preocupes y disfruta del viaje, que no falta nada.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Te gustará saber que...</span></p><p style="line-height: 1.2;">La unidad posee vista al parque central y la piscina</p><p style="line-height: 1.2;">Posee un balcón enorme.</p><p style="line-height: 1.2;">El gimnasio será un espacio valorado</p><p style="line-height: 1.2;">Podrás hacer lindos eventos en el salón de usos múltiples.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Es especial por...</span></p><p style="line-height: 1.2;">Su ubicación en el edificio es clave para no tener que esperar el ascensor.</p><p style="line-height: 1.2;">Es super cómoda la distribución como podrás ver en el plano adjunto.</p><p style="line-height: 1.2;">Podes aún elegir el espacio de cochera que más te guste</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO</span><br></div><div style="line-height: 1.2;">Edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y servicios comunes. Departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, funcionales y luminosos, creados bajo un concepto de diseño de vanguardia. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Terrazas de Uso Privado con Parrillas - Hermosas Vistas!!<br></div><div style="line-height: 1.2;">Todas Cocheras Cubiertas.<br></div><div style="line-height: 1.2;">SERVICIOS COMUNES<br></div><div style="line-height: 1.2;">- Salón de Usos Múltiples.<br></div><div style="line-height: 1.2;">- Gimnasio con vestuarios.<br></div><div style="line-height: 1.2;">- Parque.<br></div><div style="line-height: 1.2;">- Piscina con solarium.<br></div><div style="line-height: 1.2;">TERMINACIONES<br></div><div style="line-height: 1.2;">ESTAR COMEDOR: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. DORMITORIOS: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Placar: frentes corredizos en melamina blanca de piso a techo con interiores de placar completos. COCINA: Pisos: cerámicos. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Franja sobre mesada revestida en cerámico o similar. Mesada y zócalo: granito gris mara o similar con bacha doble de acero inoxidable. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena en acabado melamínico. Cocina: marca Longvie o similar. BAÑO: Pisos y revestimiento: cerámicos. Cielorrasos de yeso. Artefactos y grifería: bacha, bañera e inodoros con mochila línea Ferrum modelo Bari o similar, grifería marca Hidromet o similar. AIRE FRIO/CALOR: Provisión de pre-instalación de cañería y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios. CALEFACCIÓN: instalación en el living-comedor, cocina, baño y dormitorios, piso radiante eléctrico, con un termostato por ambiente. AGUA CALIENTE: caldera ubicada en la sala de máquinas de la terraza para la provisión de agua caliente marca Termocrom o similar. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Portero eléctrico marca Commax o similar. INSTALACIÓN SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanque de reserva en azotea y tanque para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales y pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. INSTALACIÓN DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de aluminio anodizado con vidrio tipo DVH, con la colocación de cortinas tipo Black Out blanco. Puertas placa marca Lipa o similar. MUROS EXTERIORES: Frente, contrafrente y laterales acabado en revoque plástico texturado marca Sitex o similar. ASCENSORES: de última generación marca Hoch o similar, cabinas en paños de acero y vidrio, display en Cristal Líquido. Puertas automáticas en todos los pisos, con barrera infrarroja láser de seguridad.<br></div><div style="line-height: 1.2;">La Constructora se reserva el derecho al cambio de materiales y/o terminaciones no alterando las calidades anteriormente expresadas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Cocheras opcionales.<br></div><div style="line-height: 1.2;">La información y fotografías exhibidas son al solo efecto orientativo, y las misma podrá ser libremente modificada por la constructora o la inmobiliaria sin previo aviso.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> <br> <p></p>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Suite
  • Living comedor
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Sala de juegos
  • Pileta
  • En construcción
  • Agua Caliente Central
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Ituzaingó Centro
Superficie cubierta
82 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
13 m²
Total construido
95 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EAP4584461)
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Leandro Borges Do Canto
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